Your browser does not support the video tag.
Yatırım Fırsatları
NEDEN GIA?
GIA (Great Industry Area), büyük ölçekli yatırımcıların hedeflerini gerçekleştirebileceği
uygun sanayi alanları sunarak ideal bir ortam sağlar. Sanayi ve sosyal alanların uyumlu bir
şekilde birleştirildiği bir tasarım anlayışıyla 1 ana etap ve 4 genişleme bölgesi olarak
planlanmıştır. İlk etap alanı 5.836.780 metrekare büyüklüğünde olup, genişleme etaplarıyla
birlikte toplamda 29.462.551 metrekarelik bir alanda dünyanın en kapsamlı endüstri
bölgelerinden biri olmayı hedefler.
Bu bölge, ülke ekonomisini uluslararası düzeyde rekabetçi hale getirmeyi, teknoloji
transferini desteklemeyi, yabancı sermaye girişini hızlandırmayı ve özellikle büyük ölçekli
yatırımlar için uygun sanayi alanları oluşturmayı amaçlar.
Sektörler
Karma Endüstri Bölgesi statüsünde bulunan GIA lojistik ve mekânsal imkanlardan faydalanmak
isteyen her sektörden yatırımcının ihtiyaçlarını karşılayabilecek konumdadır.
Yenilenebilir enerji sistemleri teşviki ve Ar-Ge Merkezinde yürütülecek araştırmaları ile
özellikle Sınırda Karbon Düzenleme Mekanizması kapsamında ilk etapta ETS sistemine tabi
tutulacak Demir-Çelik / Çimento / Gübre / Alüminyum / Hidrojen odaklı sektörlere sağlayacağı
enerji verimliliği ile birlikte bu sektörlerin yeşil dönüşüm süreçlerinde de danışmanlık yaparak
yatırımcı için uygun bir konum haline gelecektir.
Bölgenin içeresinden geçen BOTAŞ ham petrol hattı ve lojistik kapasitesi sayesinde ise başta
Petrokimya sektöründe hammadde erişilebilirliğini sağlaması sonrasında ise yüksek hacimli
depolama alanına ihtiyaç duyan yapı malzemeleri üretimi gibi sektörler için de doğru bir yatırım
noktası konumundadır.
Risk ve Sürdürülebilirlik
Ulukışla Bölgesi deprem ve doğal afet riski olarak Türkiye’nin en güvenli bölgelerinden
birisidir. Türkiye içerisindeki aktif deprem kuşağında yer almadığı gibi iklim krizinin
sonuçlarından birisi olarak gelecek yıllar içerisinde deniz sularının yükselmesi ve su
kaynaklarına erişim gibi konularda da risk taşımamaktadır.
Niğde, günlük ortalama 8 saat güneşlenme süresi ile, Türkiye'nin güneş enerji potansiyeli en
yüksek bölgesidir. Bu sayede, başta üretim olmak üzere; Sulamada, konutlarda ve işletmelerde
yüksek enerji tasarrufu sağlanarak yeşil sanayi ve sürdürülebilir üretimi destekleyecektir.
Ekosistem
Bölgenin çevre düzenlemesi, sosyal altyapısının korunması, Park sınırları içindeki düzenlemelerin kontrol edilmesi, arsa ve tesis yönetimi, altyapı hizmetleri ve diğer tüm idari ve bürokratik süreçler ile ilgilenecek olan GIA yatırımcılarını da en doğru şekilde bir araya getirerek hammadde tedarik zinciri, ilk ürün – son ürün takibi, endüstriyel simbiyoz olanakları konusunda en doğru ortamı yaratarak bölge ve ilçe için sürdürülebilir bir büyüme ve kalkınma modeli oluşturacaktır.
Teşvik
Bölgemiz aynı zamanda 6. Dereceden teşvik oranına sahip bir bölgedir. Bu sayede KDV
İstisnası, gümrük vergisi muafiyeti, vergi indirimleri, faiz desteği, gelir vergisi stopajı
gibi birçok avantajdan faydalanılabilecek, en yüksek teşvik oranları ile yatırımcılar
hedeflerine çok daha hızlı ulaşabileceklerdir.
Türkiye’de bir rekabet merkezi haline gelecek olan Ulukışla bölgesinin bir kısmı Türk
Silahlı Kuvvetlerini Güçlendirme Vakfına aittir. Ülke savunma sanayinin gelişmesine katkıda
bulunan Vakıf, bölgenin en büyük yatırımcılarındandır.
Planlama
Anadolu Özel Endüstri Parkı için üretilen alternatif yerleşke planları; sürdürülebilirlik, kent içi ulaşım, güvenlik ve depolama açısından en iyi sonuçları vermesi için planlanmıştır. Düşük karbon ayak izine sahip, yeşil teknolojilerin teşvik edildiği, bölge iç ulaşımının parselasyona ve doğal unsurlara uygun olarak planlandığı, güvenlik konusunda ise son teknoloji yaklaşımların örnek alınacağı bir bölge planlaması yapılmaktadır.