6. Bölge teşvikli, serbest statülü dev bir üretim ekosistemi; Niğde, Konya ve Aksaray'ın kesişim noktasında, İç Anadolu’nun lojistik omurgasında yükseliyor. Türkiye’yi doğudan batıya bağlayan ana arterler üzerinde, hem karayolu hem demiryolu bağlantılarına doğrudan entegre bu stratejik lokasyon, sanayi yatırımları için sadece bir adres değil, bir fırsatlar kavşağı sunuyor.

Niğde’nin Ulukışla ilçesi, Türkiye’nin sanayi haritasında yepyeni bir dönemin kapısını aralıyor. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanan 583 hektarlık 1. etap imar planıyla, E90 otoyoluna komşu bu dev proje, karayolu ve lojistik aksların kesişiminde stratejik bir üretim üssü olarak yükseliyor. Niğde, Ereğli ve Aksaray üçgeninde konumlanan yeni özel endüstri bölgesi; sadece sanayi değil, kalkınma odaklı bir şehir vizyonuyla yola çıkıyor.

Plan Onaylandı, Parseller Hazır

Planlama detayları netleşti. 26 Mayıs 2025’te onaylanan ve Anadolu Uluslararası Özel Endüstri Bölgesi tarafından hazırlanan imar planı, hem nazım hem uygulama düzeyinde tamamlandı. Projenin ilk etabında 36 büyük sanayi parseli üretime açılıyor. Parsellerin büyüklükleri 3.000 ila 500.000 metrekare arasında değişiyor ve toplamda 4 milyon metrekarelik üretim alanı yatırımcılarını bekliyor.

PDF Olarak Görmek İçin Tıklayın!

Yalnızca Sanayi Değil, Yaşayan Bir Ekosistem

Sanayi dışında ticaret, idari birimler, teknik alanlar, tır parkı, kuru liman, antrepo içeren lojistik alanları ve bol yeşil alan içeren sosyal donatılar da dahil edildiğinde toplam plan alanı 583 hektara ulaşıyor. Üstelik yükseklik sınırı yok, emsal 1.5. Kısıt değil, fırsat konuşuyor bu topraklarda.

İhracat Hedefi: 10 Milyar Dolar

Ulukışla’daki yeni nesil endüstri kenti yalnızca fiziksel bir yatırım alanı değil, aynı zamanda ihracat odaklı bir büyüme merkezi. Başlangıç hedefi yıllık 2 milyar dolar ihracat olarak belirlenen bu dev sanayi alanının, birkaç yıl içinde 10 milyar doları aşması öngörülüyor. Elektronikten otomotive, dijital teknolojilerden uzay sanayisine, petro-kimyadan savunmaya kadar geniş bir sektörel yelpaze, yatırım için hazır bekliyor.

60 Bin Kişilik İstihdamla Yeni Bir Sosyal Dinamik

60 bin kişilik doğrudan istihdam potansiyeliyle bölge, yalnızca üretim değil, toplumsal kalkınmanın da yeni adresi olmaya aday. Bu sosyal vizyon, planlamaya da yansımış durumda. Bölge genelinde %10 oranında sosyal donatı alanı ve %5 oranında yeşil alan ayrılmış. ÇED raporu olumlu sonuçlanmış; yani çevreye duyarlı, insan odaklı bir sanayi ekosistemi bizi bekliyor.

Serbest Bölge + 6. Bölge Teşviki: Emsalsiz Avantaj

Tüm bunların yanında, serbest bölge statüsü ve 6. bölge teşviklerinin sağladığı eşsiz avantajlar, Ulukışla’yı yatırımcılar için çok daha cazip kılıyor. Vergi indirimi, SGK prim desteği, faiz sübvansiyonu, yatırım yeri tahsisi ve gümrük vergisi muafiyeti gibi avantajlar bir arada sunuluyor.

Sanayiye değil, geleceğe yatırım!

Ulukışla artık sadece bir ilçe değil; Türkiye’nin yeni üretim ve ihracat başkentlerinden biri olmaya hazırlanıyor. Yüksek hedefli, sürdürülebilir ve insan odaklı bu özel endüstri bölgesi; sadece yatırımcısını değil, geleceği de büyütmeye geliyor.